2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.5万円/㎡
前年比-2.2%
海老名市
82.9万円/㎡
前年比+1.3%
グレーシアタワーズ海老名イースト
神奈川県海老名市扇町
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩5分
2019年築 / 25階建 / 239戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
7,080万円
97.0万円/㎡
6,416
6,859
7,301
7,744
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,859万円〜7,301万円
93.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月12日
グレーシアタワーズ海老名イースト
6,880万円（94.2万円/㎡）/ 13階 / 73.01㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 6,880万円 | 94.2万円 | 13階 | 73.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 7,200万円 | 101.6万円 | 15階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 95.6万円 | 13階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/12 | 7,130万円 | 97.7万円 | 21階 | 73.01㎡ | 2LDK+N | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,300万円 | 93.1万円 | 9階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,230万円 | 99.0万円 | 21階 | 73.01㎡ | 2LDK+N | 南西 |
| 2025/02/16 | 7,430万円 | 101.8万円 | 21階 | 73.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 7,280万円 | 98.0万円 | 24階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 7,480万円 | 100.7万円 | 24階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 7,500万円 | 99.3万円 | 25階 | 75.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 7,500万円 | 99.3万円 | 25階 | 75.52㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/12/13 | 7,500万円 | 99.3万円 | 15階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,280万円 | 90.8万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,480万円 | 89.6万円 | 15階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 7,080万円 | 97.0万円 | 22階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,490万円 | 85.9万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,580万円 | 87.1万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 6,680万円 | 88.5万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,880万円 | 85.1万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 6,280万円 | 86.0万円 | 8階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 88.2万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 94.0万円 | 10階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は92.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | グレーシアタワーズ海老名イースト 海老名市扇町 | 海老名駅5分 | 6,880万円 | 94.2万円 | 73.01㎡ | 2SLDK | 13階 / 25階建 | 南西 | 2019年 | 239戸 | RC |
| 2024/08/08 | グレーシアタワーズ海老名ウエスト 海老名市扇町 | 海老名駅6分 | 7,780万円 | 92.2万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 9階 / 25階建 | 南東 | 2020年 | 238戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、海老名市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は海老名市の平均と比較して13.6%割高です。
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